Description

Tinass Prestige vous invite à découvrir une propriété d'exception en Location Longue Durée (LLD). Située au cœur du prestigieux et sécurisé Amelkis Golf Resort, cette villa d'architecte meublée allie avec brio élégance intemporelle, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'Art de Vivre à l'Amelkis ● Superficie du terrain : 1 220 m2 de verdure et d'intimité. ● Superficie habitable : 600 m2 de raffinement répartis sur 3 niveaux. ● Confort absolu : Finitions soignées, isolation thermique de premier ordre, climatisation et chauffage au sol. Agencement Intérieur ● Sous-sol (Espace détente et loisirs) : Une salle de cinéma privée, une salle de jeux, un espace bien-être avec hammam et sauna, une salle de fitness entièrement équipée, un salon bibliothèque, une kitchenette et deux chambres avec salles de bains privatives. ● Rez-de-chaussée (Espaces de réception) : De vastes volumes baignés de lumière comprenant un salon européen, un salon marocain traditionnel, une grande salle à manger rythmée par une belle cheminée centrale, une grande cuisine moderne entièrement équipée et une chambre avec salle de bains. ● Étage (Espace nuit) : Quatre chambres spacieuses ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, dont une somptueuse suite parentale dotée de son chauffage au sol et de sa terrasse privative. Espaces Extérieurs & Loisirs ● Une superbe piscine paysagère dotée d'un espace jacuzzi et d'un bassin pour enfants. ● Un jardin arboré, un patio intime, des terrasses accueillantes et un espace dînatoire en plein air équipé d'un barbecue, d'un brasero et de chaises longues. Prestations Techniques & Écoresponsabilité ● Énergie verte : Vaste installation solaire en toiture complétée par une batterie de secours, garantissant une autonomie appréciable et des factures d'électricité maîtrisées. ● Gestion de l'eau : Station d'épuration installée pour optimiser et préserver les ressources en eau. ● Annexes et stationnement : Un garage fermé de 12 x 5,6 m pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique, un ascenseur privatif, ainsi que deux dépendances de 15 m2 dédiées au personnel avec salles de bains. ● Sécurité & Accessibilité : Système de vidéosurveillance extérieure, dispositifs de sécurité complets et conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec suite de plain-pied. Conditions Locatives ● Usage Habitation : 9 000 € / mois (Dépôt de garantie : 2 mois). ● Usage avec Droit de Sous-location : 10 000 € / mois (Dépôt de garantie : 3 mois). Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Tinass Prestige pour organiser une visite privée de ce bien rare sur le marché marrakchi.