Description

### Duplex d'Exception Neuf avec Terrasse Privative – Camp Ghoul, Marrakech PRIX IMBATTABLE: 2.995.000 DH COM AGENCE 2.5% H.T. **Découvrez le summum du volume et de la lumière dans ce duplex d'architecte flambant neuf de 206 m² habitables, prolongé par une vaste terrasse de 40 m², niché au cœur du quartier prisé de Camp Ghoul.** Conçu pour les amateurs d'espace et de prestations haut de gamme, ce bien unique se distingue par son architecture moderne et ses finitions irréprochables. **Points Forts de ce Duplex Unique :** * **Réception Monumentale avec Double Hauteur :** Pénétrez dans une pièce de vie spectaculaire. Le salon cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses ouvertures en double hauteur (voir photo 1), offre un volume exceptionnel et une sensation d'espace inégalée. Le sol en marbre poli reflète la clarté et souligne l'élégance du lieu. * **Cuisine Moderne Équipée :** Ouverte sur la salle à manger, la cuisine présente un design épuré avec des façades en bois clair et des plans de travail contrastés. Elle est déjà dotée de l'équipement essentiel (plaque de cuisson, hotte, four) et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur (voir photo 2). * **La Terrasse – Votre Oasis Privée :** Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 40 m², avec son sol imitation parquet, est un havre de paix. Ensoleillée et intime, elle est le lieu idéal pour vos dîners en plein air, vos moments de détente ou pour créer votre jardin suspendu avec vue sur la végétation environnante (voir photo 3). * **Suite Parentale Spacieuse et Complète :** À l'étage, l'espace parental est conçu comme une suite d'hôtel de luxe. Elle comprend une vaste chambre lumineuse, un dressing entièrement aménagé sur mesure en bois clair (voir photo 4), et une salle de bain privative à couper le souffle, revêtue de marbre gris veiné, avec douche à l'italienne et sanitaires suspendus (voir photo 7). * **Chambres Secondaires Amples :** Le duplex dispose de chambres additionnelles très spacieuses (voir photos 5 et 6), bénéficiant de larges fenêtres et du même marbre au sol, idéales pour enfants, invités ou bureau. **Prestations Haut de Gamme :** * Sol en marbre dans tout l'appartement. * Faux plafonds avec spots LED intégrés et climatisation centralisée. * Menuiserie aluminium de qualité avec volets roulants électriques. * Immeuble moderne et sécurisé, affichant une façade élégante en pierre et enduit (voir photo 8). Ce duplex offre une expérience de vie unique, alliant le prestige d'une adresse à Camp Ghoul au confort absolu d'un bien neuf et spacieux. **Une visite s'impose pour apprécier pleinement le volume exceptionnel de la réception et la qualité des finitions.** **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.**